希腊黄金签证计划的核心条件是投资不少于二十五万欧元的房产。该金额可一次性用于购买同一套或多套物业，也可拆分在多处项目中。合格房产包括住宅、公寓、商业地产及乡村振兴项目。沿海旅游岛屿和首都雅典的核心区域由于市场火爆，房价更高；而内陆及次级城市通常提供更具成本效益的选择。